Zentrum für Visionen

ZENTRUM FÜR VISIONEN

Ein Standort mit Weitblick und einzigartiger Vielfalt ist am Entstehen

Arbeiten 4.0 mit 360 Grad Infrastruktur, Hallenbad, Sonnenterrasse, Fitness, Sky-Restaurant,…

Links das Bürogebäude mit erdgeschossig Geschäftsflächen/Ladenlokalen und rechts daneben das zweistöckige Foyer mit Dachterrasse darüberliegend.

Willkommen an einem Ort der Begegnung: Werden Sie Teil des Zentrum für Visionen.

Büros von klein bis groß, Sekretariats- & Empfangsservice, Geschäftslokale EG straßenseitig, Therapie- & Praxisflächen, Schulungs- & Bildungsstandort, Kongresszentrum, Veranstaltungssäle, Theater und Konzert, Meetings & Events, Cateringflächen, Seminar- und Tagungsräume, gewerbliche Wohnungen, öffentliches Parkhaus, Hotel mit 180 Betten, öffentliches Hallenbad mit Sonnenterrasse, Fitnessstudio, Kinderschwimmen, Spielplatz, Hundewiese, Sky-Restaurant öffentlich mit Panoramaterrasse, Film- und Fotostudios, Parkhaus öffentlich (auch mit Monatskarten), 450 Parkplätze, 12 Busparkplätze, 750 qm Foyer,.…

Interessiert an Miete oder Pacht?

Wir planen Ihre Flächen nach Ihren Wünschen

Nunmehr sind im Gewerbegebiet Urstein alle Flächen vergeben und mit der Komplettbebauung zieht jetzt auch nach und nach urbanes Leben im südlichen Salzburg ein. Das Zentrum für Visionen liegt direkt am Kreisverkehr bei Auffahrt in Richtung Salzburg Süd/Anif.

Fast 30 Jahre Selbstständigkeit der Firmengruppe von Stephan Kaindl-Hönig und 20 Jahre SALZBURGERIN war Anlass und auch gleichzeitig der Baustart für das Zentrum für Visionen, ein visionäres Großprojekt, das u. a. Arbeiten und Freizeit in bisher völlig neuer Weise und mit einer Vielfalt an Optionen verknüpft. Wir freuen uns sehr auf unsere neue Firmenzentrale, die nicht nur die eigenen Räumlichkeiten von u.a. Verlag, Fotostudio und Werbeagentur beheimaten wird, sondern auch verschiedenste Mieter bzw. Miet- und Pachtflächen. Kombiniert mit den öffentlichen Veranstaltungssälen und verschiedenen Seminar- & Tagungsräumen bietet es ein unglaubliches Füllhorn an Spielarten.

Blick in den dreigeschossigen Saal 1 mit Galerieebene und Empore und rechts den Nebensaal 3

Derzeit haben die Bauarbeiten zum Bauteil 1 und Bauteil 5 gestartet. Bauteil 1 wird ein Bürogebäude mit Seminar- und Workshop-Räumen, das teils auch Arbeiten und gewerbliches Wohnen miteinander verknüpft. Der Bauteil 5 wird ein großes öffentliches Parkhaus, dass ergänzend zu den Außen- und Busstellplätzen eine Vielzahl an überdachten Parkmöglichkeiten schafft (in Summe rund 450 Stellplätze und 11 Busstellplätze). 

Der folgende Bauteil 2 ist ein großes zweistöckiges Foyer mit Lobby und Rezeption, welches als Drehgelenk zwischen den Bauteilen fungiert. Darüber bietet eine Dachterrasse einen zusätzlichen Relax- und Kommunikationsbereich für die Ankommenden, Gäste und Nutzer.

Hinter dem Bauteil 2 liegt der Bauteil 3 mit drei öffentlichen Veranstaltungshallen, die durch mehrstöckige Galerien tolle Perspektiven bieten und über bis zu 15 Meter Raumhöhe verfügen. Sie sind komplett verdunkelbar, können aber auch mit Tageslicht versorgt werden. Ob Kongress, Gala, Konzert & Theater, Ausstellung oder welche Veranstaltung auch immer, hier finden Sie Vielfalt und ein durchdachtes technisches System. Für Split-Level-Veranstaltungen und Seminare stehen in diesen Bauteilen auch zusätzliche Seminar- und Tagungsräume zur Verfügung.

Blick rechts auf die erdgeschossigen Geschäftslokale mit darüberliegend den Hoteletagen. Oben sieht man das Sky-Restaurant und ganz oben das Hallenbad.
Im Bauteil 4 sind wie im Bauteil 1 erdgeschossig Geschäftslokalflächen untergebracht, die zur Straße hin raumhoch verglast sind. Darüber sind drei Hotelgeschosse mit rund 180 Betten untergebracht.

Im Bauteil 4 sind wie im Bauteil 1 erdgeschossig Geschäftslokalflächen untergebracht, die zur Straße hin raumhoch verglast sind. Darüber sind drei Hotelgeschosse mit rund 180 Betten untergebracht. Im OG 4 liegt neben verschiedenen Therapieräumen ein Sky-Restaurant mit einer großen Terrasse, das einen traumhaften Ausblick über die heimische Berglandschaft sowie bis hin zur Festung Hohensalzburg ermöglicht. Das Restaurant ist sowohl für die Nutzer und Büros im Haus vorgesehen, als auch öffentlich für das erweiterte Einzugsgebiet.

Blick auf Bauteil 4 links und rechts im Hintergrund das Parkhaus

Im OG 5 und OG 6 sind ein öffentliches Hallenbad mit Sonnenterrasse und Fitnessflächen untergebracht. Auf dem Gelände des Zentrum für Visionen wird es zudem auch einen frei zugänglichen Spielplatz und eine Hundewiese geben. Die Lage direkt am Kreisverkehr der Autobahnauffahrt in Richtung Salzburg Süd (gegenüber Salzach bzw. dem Ursteinwehr) ist perfekt. Die absolut staufreie und sehr nahe Lage zum Stadtkern Salzburg gewährleistet eine ideale Anbindung an das Verkehrsnetz, ergänzt von S-Bahn, Stadtbus und Landstraße.

Die Multifunktionalität dieses Gebäudekomplexes ist einzigartig, schafft Raum für Ideen und Impulse für Kommunikation. Jeder soll das Zentrum für Visionen für sich bespielen und erleben können, faktisch wie ein Baukastensystem, aus dem man sich die benötigten Bauteile je nach Bedarf zusammenstellt.

Sicht in den Saal 2 mit einem darüberliegenden Seminar- und Tagungsraum

Wir möchten mit sehr anspruchsvoller Architektur und einem nutzungstechnisch völlig neuen Konzept ein Leuchtturm in unserer Region sein, der über die Landesgrenzen hinaus seine Impulse setzt, aber auch die regionalen Betriebe mit einbezieht, erzählt der Bauherr Stephan Kaindl-Hönig.

Trotz all dieser Möglichkeiten ist uns ein faires und maßvolles Preisgefüge für die Partner, Pächter und Mieter im Haus vorrangig und nicht die höchste Rendite. Für uns steht der Mensch als Gegenüber im Mittelpunkt und der richtige Mix, denn nur so ganzheitlich kann das Zentrum für Visionen zu dem wachsen, wofür es stehen soll. Das ist auch der feine, aber wesentliche Unterschied, dass sich unser neuer Standort nicht Zentrum der Visionen, sondern Zentrum für Visionen nennt, denn ohne die Menschen, die gemeinsam eine Stätte mit Leben füllen und etwas Tolles ermöglichen, ist es nur ein leerer Raum.

Wenn Sie an unserem Bauvorhaben bzw. den angesprochenen miet- und Pachtflächen interessiert sind, stellen wir Ihnen gerne das Projekt im Detail vor.

Zusätzlich können wir einen gemeinsamen Baustellenbesuch avisieren.

„Wir möchten mit sehr anspruchsvoller Architektur und einem nutzungstechnisch völlig neuem Konzept ein Leuchtturm in unserer Region sein, der über die Landesgrenzen hinaus seine Impulse setzt, aber auch die regionalen Betriebe mit einbezieht.“

Wir freuen uns auf ein Gespräch!
Jetzt einplanen und dabei sein

office@kaindl-hoenig.com

+43 (0)662 62 41 620

Sicht auf die hinter der Straßenseite liegenden Veranstaltungssäle.

Die Lage direkt am Kreisverkehr der Autobahnauffahrt in Richtung Salzburg Süd (gegenüber Salzach bzw. dem Ursteinwehr) bietet einen traumhaften Ausblick auf die heimische Berglandschaft bis hin zur Festung. Die absolut staufreie und sehr nahe Lage zum Stadtkern Salzburg gewährleistet eine perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz, ergänzt von S-Bahn, Stadtbus und Landstraße.